- Woonoppervlakte
- Circa 104 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 137 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1984
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Hierbij bieden we deze fraaie, instapklare starterswoning aan in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Deze woning is rustig gelegen in een woonwijk en tegelijkertijd gesitueerd in de dorpskern met op loopafstand alle dagelijkse benodigde voorzieningen. Op enkele fietsminuten van diverse scholen en sportaccommodaties en de aansluiting op de snelweg A16 Breda-Antwerpen is op 10-15 autominuten. De woning heeft 104m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping met hier mogelijk een derde slaapkamer en/of thuiswerkplek. De woning heeft energielabel C en is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR glas.
Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin komt u bij de voordeur met hier de entree van de woning. In de hal bevinden zich de deur naar het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en ook de deur naar de woonkamer. De woonkamer is verbonden met de keuken als een grote leefruimte met aangename lichtinval van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Het stucwerk is vernieuwd in 2021 in de woonkamer en keuken. Ook zijn toen op de begane grond de grote ramen (achter) en de buitendeur vervangen door kunststof kozijnen met HR-beglazing. De open keuken is van alle gemakken voorzien met een vaatwasser, koelkast, combi-oven en kookplaat met afzuigkap. Ook is er binnen handbereik van de keuken een provisieruimte gesitueerd onder de trap. De bijkeuken heeft een gemakkelijke schuifkast met opbergruimte waar ook uw witgoed achter geplaatst kan worden.
Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met hier de deuren naar de twee slaapkamers, de badkamer en ook een vaste trap naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en is circa 20m2. De kleinere slaapkamer (ruim 8m2) en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, designradiator en een bad met douche.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met hier de Cv-installatie en de grote zolderruimte welke ideaal gebruikt kan worden als extra slaapkamer of thuiswerkplek. Door de dakkapel aan de achterzijde is er ook hier veel ruimte gewonnen en aangename daglichttoetreding.
Buitenruimte en berging
Via de bijkeuken komt u in de achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en vrijstaande stenen berging, tevens onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zuidoosten. De vrijstaande stenen berging is circa 9m2 en voorzien van elektra.
Eigen garagebox
De garagebox die bij deze woning hoort bevindt zicht net om de hoek van de straat. Hier is de voorlaatste garage in de rij in volledig eigendom en deze wordt mee verkocht. Het betreft een garagebox van circa 16m2 met een elektrisch bedienbare deur en ook voorzien van elektra. Naast de openbare parkeerplaatsen is er dus ook altijd de mogelijkheid om uw auto in de garagebox te parkeren.
Kortom, een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning! De overdracht is in overleg maar op korte termijn is mogelijk voor deze woning!
Kenmerken:
- 104m2 woonoppervlakte
- Overdracht op korte termijn mogelijk
- Centraal gelegen
- Rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer
- Instapklaar
- Eigen garagebox met elektrisch bedienbare deur
- Tuin op het zuidoosten
- Starterswoning
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 371 m³
- Externe bergruimte
- 25 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 05-05-2030
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 41 m² (8 meter diep en 5,14 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Garagebox
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Zundert
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 05-05-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Zundert)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Zundert)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,03% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,16% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 19-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Brochure - Lijsterstraat 23 - Zundert (2)
Energielabel, Lijsterstraat 23 Zundert
Vragenlijst deel 2
Lijst van zaken Lijsterstraat 23
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Zundert
- Totaal aantal inwoners
- 8075 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Zundert
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Zundert
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 70%
Huishoudens in Zundert
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 30%
Woningen in Zundert
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 20%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Zundert
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Zundert
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Zundert
- Adressen per km²
- 857
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
De Huizenpraktijk
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Valkendonk 38
Vanaf het eerste contact met Danny was het aangenaam, helder en verliep alles soepeltjes. Het sprak mij erg aan dat zij een verfrissende kij...
-
Lindestraat 9
Fijn contact. Goede adviezen t.a.v. de verkoop. Deskundige begeleiding. Mooie brochure van het huis.
-
Amarildijk 119
Alles naar wens verlopen, goede service, deskundig, markt kennis en snelle reactie bij vragen over de verkoop.